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延边州房屋产权
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你好,我想咨询一下,房照是我的名字,是不是这个房子就是我的了
更新时间:2023-05-26 08:36:05
问题描述:
你好,我想咨询一下,房照是我的名字,是不是这个房子就是我的了
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韩继强律师
服务地区:吉林省-延边州
138-4432-4085
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如登记你的名字(没有共有人),你具备该房屋的所有权
2023.05.26 08:11:44
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不一定,具体情况具体分析。
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么该房也应当是夫妻共有的;如果这房子是在婚前购买的,房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,
离婚
时不予分割。
3、父母付的全款(有证据证明是由你父母转账购买的),即遍房产证上的名字是你的,但产权仍然是你父母的。法律依据:《
民法典
》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023.05.25 21:31:03
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一般是房产证写谁的名字房屋就是谁的。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以
房屋产权
登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2023.05.25 21:31:12
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不是房本是谁的名字房子就是谁的。如果房子是在婚前购买的,登记在一人名下,那么房本是谁的名字房子就是谁的;如果房子是婚后以
夫妻财产
购买的,即使只写了一方的名字,也认定为是
夫妻共同财产
,双方均有权主张该房屋的所有权。法律依据:《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023.05.25 21:31:16
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翟敏律师
服务地区:吉林省-长春
房产证上写了自己的名字,房子是否是自己的,要根据实际情况分析判断
2023.05.26 08:36:05
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