二房东与房东产生纠纷，房东要求搬离，二房东提出解除合同，但是剩余租金要在半年后退还

更新时间：2023-05-26 16:22:18

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李玉晴律师
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如果你跟二房东之间的租赁合同得到了大房东的认可，那么您跟二房东之间的租赁合同是有效的，现在还没有到期，你无法使用，二房东构成违约，直接找二房东主张违约责任。如果说您跟二房东之间的租赁合同根本就没有得到大房东的认可或者默认的话。那么您跟二房东之间的租赁合同本身就是无效的。关于您所受到的损失，双方平均承担。

2023.05.26 10:29:13

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陈杰律师
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你好，违约要承担违约责任，为什么要等半年退。对方已经违约了

2023.05.26 16:22:18

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姜万东律师
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一般是按照合同约定的内容处理

2023.05.25 20:14:40

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2023.05.25 19:30:56

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2023.05.25 19:31:03

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2023.05.25 19:31:05

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杜涛律师
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你好，我们律师帮助你退还剩余租金

2023.05.26 10:06:49

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王玲律师
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你可以凭借合同主张你的权利，如果协商不成，可以起诉到法院解决。

2023.05.26 10:28:46

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蒋翔律师
服务地区：安徽-合肥

合同上具体是怎么约定的

2023.05.26 11:14:00

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