租赁纠纷问题

更新时间：2023-05-26 19:16:32

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租赁纠纷问题

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什么租赁纠纷协商不了可以起诉

2023.05.25 13:23:59

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邓浩律师
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你好，可以描述一下具体问题。

2023.05.25 14:06:56

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李玉晴律师
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您好，具体什么法律纠纷呢？

2023.05.25 13:38:09

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一、租赁合同纠纷怎么办
1、租赁合同纠纷解决方式如下：
（1）协商。合同当事人通过相互协商解决纠纷；
（2）调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业，可以要求上级机关进行调解。
（3）仲裁。合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；
（4）诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以寻求司法解决。

二、租赁合同需要注意事项有哪些
租赁合同需要注意事项有：
1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况；
2、在合同中约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金；
3、在合同中明确约定承租方是否可以转租；
4、在合同中明确约定承租方在租赁期间应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。

2023.05.25 13:09:36

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租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。若因此产生纠纷需要提起诉讼，需符合法律条件。

起诉需满足以下条件：

1. 原告需与本案有直接利害关系，包括公民、法人和其他组织；
2. 有明确的被告；
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
4. 纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围，且受诉人民法院有管辖权。

处理民事纠纷时，应依照法律规定；若无相关法律规定，可适用习惯，但不得违背公序良俗。

2023.05.25 13:10:02

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法律分析：房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。在租房过程中，最害怕的事情就是房屋租赁纠纷的产生，房屋租赁纠纷如何处理，遇到纠纷不能协商时向法院起诉是不错的选择。以下是房屋租赁纠纷处理的一般原则：

1. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2. 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
3. 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
4. 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

2023.05.25 13:10:03

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时宪律师
服务地区：安徽-合肥

关于什么的租赁的纠纷？您好！您这边是什么情况？请具体说说

2023.05.25 13:28:45

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陈杰律师
服务地区：安徽-合肥

你好，具体情况需要描述清楚

2023.05.25 15:46:51

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丁万昌律师
服务地区：安徽-合肥

你好，租赁纠纷主要依据合同内容解决

2023.05.25 16:54:35

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王玲律师
服务地区：安徽-合肥

一般是按照合同约定处理，协商不好，可以诉讼到法院最终解决。

2023.05.26 10:42:47

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姜万东律师
服务地区：安徽-合肥

一般是按照租赁合同的约定处理。

2023.05.26 19:16:32

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