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老旧小区三楼厨房主下水管道处渗水,检测后四楼水管裂缝,五楼有责任吗
更新时间:2023-05-26 08:58:39
问题描述:
老旧小区三楼厨房主下水管道处渗水,检测后四楼水管裂缝,五楼有责任吗
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毕成律师
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检测后四楼水管裂缝,五楼没有责任
2023.05.26 08:58:39
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法律分析:厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任,超出保修期属于自己的责任。
针对出现的不同情况,由不同人负责,会出现以下情况:
1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏水、检修口漏水,由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修;
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理;
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏,谁家使用谁家负责。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
2023.05.25 07:35:50
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厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任,超出保修期属于自己的责任。
针对出现的不同情况,由不同人负责,会出现以下情况:
1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏水、检修口漏水,由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修;
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理;
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏,谁家使用谁家负责。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第八十三条
不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
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厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任,超出保修期属于自己的责任。针对出现的不同情况,由不同人负责,会出现以下情况:1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏水、检修口漏水,由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修;2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理;3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏,谁家使用谁家负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
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