首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
眉山法律咨询
>
眉山房屋租赁
> 咨询详情
房子还没到期,承租人不退房,我该怎么办?租赁合同已经注明,签订终止合同。
更新时间:2023-05-24 20:29:40
问题描述:
房子还没到期,但是要收回房子自己住,承租人不退房,我该怎么办?
租赁合同
已经注明,租赁期间,签订终止
合同
。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
194967
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁
合同没到期一般不能提前收回房屋,但承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的,可以提前收回房屋。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.05.24 20:29:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1134376
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同没到期房东收回房子的,承租人可以主张继续履行租赁合同,房东拒绝的,可以要求其赔偿提前收回房屋给承租人造成的损失。
根据《
民法典
》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.05.24 20:29:30
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1242016
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、房屋租赁合同未到期,承租人退房的,构成合同违约,合同有约定的,按合同约定处理。没有约定的,出租人可以向承租人主张违约责任。
2、法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
【
损害赔偿范围
】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.05.24 20:29:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同到期提前多久续签
房产纠纷
1495
租房合同还没到期,我提前退租了,但是房东不退押金给我怎么办
你好!你可以找街道办调解的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房子合同没到期房东不退房租怎么办
房产纠纷
1008
租房合同到期怎么续签
租房合同续签
你好,房子到期,租房合同解除,房东不退还押金应该怎么办。
你好,现在处理到那个阶段了?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房未签合同租赁随时可解除
租赁合同纠纷
23222
租客在合同没到期的情况下突然退租,房东不同意,房东怎么办?
你好:协商不了,可起诉处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。租客在合同没到期的情况下突然退租,房东不同意,房东该怎么办?
你好,房东可以选择解除合同或者不同意解除继续收取租金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我三年前签了一份租房合同,现在已经到期了。房东没有租给我??合同要求退租时恢复原样 我该怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同已经到期,但是收房租的是房东委托代理人,最近需要退房,这样的情况怎么办?
委托代理人是有一定风险的,因为如果所进行的民事行为超出了委托代理权限,行为未被被代理人追认,是要承担相应的民事责任的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房合同自签完了,现在已到合同生效期,在合同生效前我说退租,也不给钥匙,我该怎么办
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同的签订期限为一年。房东不想在中途收回房子。如果租户不如何终止合同?
建议双方协商处理,房东有权终止合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
列表内容
法律内容
呼和浩特律师
临淄区律师
法律知识
太原律师
西安律师
法律资讯
合肥律师
法律内容
律师推荐:
眉山律师
同城律师:
丹棱县律师
洪雅县律师
彭山区律师
青神县律师
仁寿县律师
东坡区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
承租人解除租赁合同范文
5869人下载
承租人在哪些情况下可解除租赁合同
5869人下载
房子的租赁合同
5869人下载
房子租赁合同怎么写
5869人下载
律师解答动态
32分钟前
董补民律师
近期帮助 8090 人
律师您好,我加入三生加盟入门费,1980能退回来吗
1小时前
张强律师
近期帮助 26148 人
住院期间晚上酒店开房,会影响医保报销吗
1小时前
张强律师
近期帮助 26148 人
怎么回事,我已经付款了,怎么没有人给我解释一下
1小时前
九转律所律师
近期帮助 27664 人
只有对方姓名和转账银行卡信息怎么起诉
1小时前
九转律所律师
近期帮助 27664 人
村队长不给盖子属于违法吗
2小时前
张强律师
近期帮助 26148 人
你好我同学造谣我把一些莫须有的事情写成一篇文章发在朋友圈以及校园群
2小时前
董帅强律师
近期帮助 281 人
你好我要准备离婚,需要一位委托律师,希望能解决我的困扰
2小时前
董帅强律师
近期帮助 281 人
我想让我爸支付我抚养费,有没有经济来源,还能让他支付抚养费吗,胜算大吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询