房产证上是我和前妻共同的名字。离婚后前妻欠贷款，还款困难。这处房产会受到牵连吗？

更新时间：2023-05-25 12:28:04

问题描述：

与前妻婚后有一处共同房产，房产证上是我和前妻共同的名字。离婚后前妻欠贷款，还款困难。这处房产会受到牵连吗？

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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如果对方申请强制执行，法院可以查封你前妻名下的这套房产。

2023.05.24 14:07:30

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谌小利律师
服务地区：江苏-无锡 189-6173-6996

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你好，有可能被保全，被执行，建议早日更名。

2023.05.24 18:33:18

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你好，婚后即使房产证上是一方单独所有，如果夫妻双方之前没有约定归一方所有的话，还属于夫妻双方共同财产，如果一方出现经济纠纷的话，房子有可能会被牵连还债。

2023.05.24 13:30:28

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重新提起协议

2023.05.24 13:30:47

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### 婚前房产归属及离婚处理

1. **婚前房产登记为一方姓名且使用个人财产还贷**：属于一方个人财产。
2. **双方共同还款但房产权证上为一方名字**：

* 房产本身为个人婚前财产。
* 领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可协议处理。
* 协商不成时，归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还。
* 之前夫妻共同偿还的部分，未登记的一方可以向登记方追偿。

### 法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：

* 一方的婚前财产。
* 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
* 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
* 一方专用的生活用品。
* 其他应当归一方的财产。

2023.05.24 13:30:51

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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

你好，那房子离婚时是归属于哪方的呢

2023.05.24 14:20:30

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马政鹏律师
服务地区：江苏-苏州

您好，房产是婚前买的还是婚后买的

2023.05.24 17:30:20

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庞娟律师
服务地区：江苏-南京

你好，你前妻对外钱款不能按时归还的情况下，她名下的房屋份额日后有可能被执行用于偿还她的债务。

2023.05.24 22:16:18

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张涛律师
服务地区：浙江-杭州

因问题涉及较多个人隐私，如果您还有其他疑问，可以找本律师进行详细沟通，会给您更详尽的解决建议

2023.05.25 10:47:26

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丁力律师
服务地区：江苏-无锡

会有牵连，会有牵连的，会有的，

2023.05.25 12:28:04

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