继承的老房产，再出售，个人所得税怎么计算？

更新时间：2023-05-25 10:01:18

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

韦勇律师
服务地区：上海-上海 182-0218-4639

咨询我

您好，继承来的房子再出售，需要按交易额1%缴个人所得税。但符合规定的可以免交个人所得税。

2023.05.25 10:01:18

点赞
崔萍律师
服务地区：上海-上海 135-6412-3557

咨询我

你好！大致细节需要陈述一下，我会结合你的实际情况给你专业性的意见。

2023.05.23 15:52:12

点赞
徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

咨询我

您好 “继承的房产，任何时间再出售，均需缴纳20%的个人所得税。

2023.05.24 11:28:34

点赞
高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

咨询我

个人所得税的计算依据房产交易中心的规定，可以电话咨询他们

2023.05.23 17:05:12

点赞
百全律所律师
服务地区：上海-上海 183-2158-2603

咨询我

继承的老房产，再出售，个人所得税怎么计算？

2023.05.23 13:41:26

点赞
诚勤律所律师
服务地区：上海-上海 199-6218-5888

咨询我

继承的老房产，再出售，个人所得税怎么计算

2023.05.23 12:36:36

点赞
王珂律师
服务地区：上海-上海 189-0193-3831

咨询我

继承后再出售需要缴纳百分之二十的个税

2023.05.23 16:05:20

点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

咨询我

具体咨询当地的税务部门的

2023.05.23 15:14:02

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1025792 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如继承后再出售，如果属于据实征收的，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。计算公式为：应纳税所得额=每次转让房产收入额-房产原值-合理费用，应纳税额=应纳税所得额×20%。

（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得第一项至第四项所得，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得第五项至第九项所得，分别计算个人所得税。

2023.05.23 12:07:52

点赞
继承律师团队推荐
已帮助1958052 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 如果继承后再出售，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。计算公式为：应纳税所得额=每次转让房产收入额-房产原值-合理费用，应纳税额=应纳税所得额×20%。

2. 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人所得包括：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；经营所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得。居民个人取得综合所得，按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得综合所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得其他所得，如第五项至第九项所列，应分别计算个人所得税。

2023.05.23 12:07:58

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助707495 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

继承房产不需要缴纳个人所得税，但需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。如果继承的房产再出售，则需要缴纳个人所得税，个人所得税应以净收入的20%确认。

个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2023.05.23 12:07:58

点赞
贺泽龙律师
服务地区：上海-上海

不动产交易中心进行核税事宜

2023.05.23 13:15:08

点赞
苗伟律师
服务地区：上海-上海

有几个继承人呢？名下都有房吗？

2023.05.23 13:27:12

点赞
刘永强律师
服务地区：上海-上海

您好:不同情况不同计算方式，可以到房租交易中心咨询。

2023.05.23 13:36:54

点赞
王禹策律师
服务地区：上海-上海

继承的老房产，再出售，个人所得税怎么计算？20

2023.05.23 13:37:21

点赞
陈玉龙律师
服务地区：上海-上海

您好，继承是不收费用的

2023.05.23 14:43:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。