继承的老房产，再出售，个人所得税怎么计算？

更新时间：2023-05-25 10:01:18

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韦勇律师
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您好，继承来的房子再出售，需要按交易额1%缴个人所得税。但符合规定的可以免交个人所得税。

2023.05.25 10:01:18

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崔萍律师
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你好！大致细节需要陈述一下，我会结合你的实际情况给你专业性的意见。

2023.05.23 15:52:12

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徐孝乐律师
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您好 “继承的房产，任何时间再出售，均需缴纳20%的个人所得税。

2023.05.24 11:28:34

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高昆伦律师
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个人所得税的计算依据房产交易中心的规定，可以电话咨询他们

2023.05.23 17:05:12

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刘永强律师
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您好:不同情况不同计算方式，可以到房租交易中心咨询。

2023.05.23 13:36:54

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九转律所律师
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继承的老房产，再出售，个人所得税怎么计算？

2023.05.23 13:41:26

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诚勤律所律师
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继承的老房产，再出售，个人所得税怎么计算

2023.05.23 12:36:36

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王珂律师
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继承后再出售需要缴纳百分之二十的个税

2023.05.23 16:05:20

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苗伟律师
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有几个继承人呢？名下都有房吗？

2023.05.23 13:27:12

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任涌律师
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具体咨询当地的税务部门的

2023.05.23 15:14:02

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陈玉龙律师
服务地区：上海-上海 139-1762-8312

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您好，继承是不收费用的

2023.05.23 14:43:49

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如继承后再出售，如果属于据实征收的，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。计算公式为：应纳税所得额=每次转让房产收入额-房产原值-合理费用，应纳税额=应纳税所得额×20%。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

2023.05.23 12:07:52

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法律分析：如继承后再出售，如果属于据实征收的，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。计算公式为：应纳税所得额=每次转让房产收入额-房产原值-合理费用，应纳税额=应纳税所得额×20%。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

2023.05.23 12:07:58

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继承房产个人所得税的计算是：继承房产不需要缴纳个人所得税，需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费；继承房产再出售的需要缴纳个人所得税，个人所得税应以净收入的20%确认。法律依据：《个人所得税法》第三条　
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2023.05.23 12:07:58

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贺泽龙律师
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不动产交易中心进行核税事宜

2023.05.23 13:15:08

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王禹策律师
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继承的老房产，再出售，个人所得税怎么计算？20

2023.05.23 13:37:21

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