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男女双方享有该房的永久居住权什么意思
更新时间:2023-05-24 14:39:00
问题描述:
男女双方享有该房的永久
居住权
什么意思
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张涛律师
服务地区:浙江-杭州
138-5811-6084
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在涉及法律纠纷过程中会有很多细节需要了解,具体本律师需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见
2023.05.24 10:58:42
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庞娟律师
服务地区:江苏-南京
137-7057-6444
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你好,根据这句话的字面意思,男方和女方对某处房屋可以一直居住使用。
2023.05.23 09:20:08
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徐增杯律师
服务地区:江苏-南京
159-5057-7610
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居住权属于物权,需要管理部门登记,主要居住权没有注销,可以永久居住
2023.05.23 09:43:47
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江苏致祥律所律师
服务地区:江苏-南京
151-5056-0308
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你好,如果居住权已经登记了,那意思就是双方可以在里面住一辈子。
2023.05.23 09:36:20
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余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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永久居住权就是房屋内的居住的权利,即房屋的使用权。
2023.05.23 07:43:03
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詹诚律师
服务地区:江苏-南京
177-6606-7001
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您好,民法典设定的居住权,可以在房子中合法居住Y
2023.05.23 14:03:30
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倪锦飞律师
服务地区:江苏-南京
151-0517-9457
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居住权是民法典里的合法权益,意味着可以居住使用
2023.05.24 14:39:00
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根据我国民法典的规定,并不存在“房屋永久居住权”一说,《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的,对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利,具有物权属性。居住权只能由自然人享有,不能由法人或其他组织享有,且具有高度的人身依附性,一般不能转让或继承。
居住权的设立
以无偿性为原则,有偿性为例外。但允许当事人私人自治以有偿设立居住权。《民法典》还进一步对
居住权合同
的一般条款,作出非穷尽式列举。具体包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限,以及争议解决方法。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
第三百七十一条
以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。
2023.05.23 06:31:24
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找法网咨询顾问
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法律分析:离婚时永久居住权应当在离婚协议书中做好约定。离婚时应当对房产所有权和居住权进行约定,所有权和居住权的归属方可以不是同一个人。设立房屋居住权时,意味着居住权所有人可以对住宅享有占有、使用的用益
物权
,但房屋所有人有权随时解除
合同
。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
《中华人民共和国民法典》 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023.05.23 06:31:43
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