男方付首付，女方贷款买房，房子属于谁

更新时间：2023-05-22 19:12:13

问题描述：

现在是男女朋友，男方付首付，写女方名字，女方贷款买房，房子属于谁

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1658632 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、男方出首付写女方名字房子归谁

1、男方出首付写女方名字的，房产属于女方的个人财产。如果离婚，女方获得房子后应给予男方补偿；若房子是夫妻婚后共同还贷的，则共同还贷部分及婚后升值部分属于夫妻共同财产，女方应给予男方补偿。

二、如何认定房屋的归属权

认定房屋归属权的方式如下：

1、查看签订购房合同的时间以及首付款的时间；
2、对比结婚时间与房产证的时间及领结婚证的时间；结婚登记前签订购房合同且房款已全额付清，则该房产为个人婚前财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割；若结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或首付款并办理贷款支付，则该房产为夫妻共同财产，离婚时可进行分割；
3、查看房产证上的名字；登记结婚前，由一方父母名下变更为一方名下的房产，视为其父母对子女个人的赠与，属婚前个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割。

2023.05.22 19:11:22

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助135000 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 夫妻双方贷款买房可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字。就算是一个人的名字，也是夫妻共有的财产。
2. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。
3. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2023.05.22 19:11:30

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1799161 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

《民法典》规定结婚后贷款买房，若用夫妻共同财产购买，应属夫妻共同财产。离婚时，双方可争取所有权。处理共同财产时，双方应协议，协议不成，法院将按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，夫妻在家庭土地承包经营中的权益应依法保护。

在婚姻关系存续期间，夫妻所得的下列财产为共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资收益；知识产权收益；继承或受赠的财产（除第一千零六十三条第三项规定外）。而一方的婚前财产和因人身损害获得的赔偿或补偿则属于个人财产。

2023.05.22 19:12:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。