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小区住宅走廊配置的灭火器更换费是业主还是物业?
更新时间:2023-05-22 12:10:45
问题描述:
小区住宅走廊配置的灭火器更换费是业主还是物业?
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法律分析:灭火器更换费用一般由物业承担。由于小区的灭火器属于消防设施,而消防设施是公共安全设施,所以在更换的时候是需要有小区的物业公司来更换的,这也是属于小区物业公司的一个职责范围,作为小区的物业公司,需要日常的管理和维护保养小区里面的消防设施。 需要保证小区里面的灭火器是能够正常使用的,另外如果是比较大额的一些开支,是需要使用到小区的维修基金的,而且最终的决定权也是归全体业主共同决定的,同时相关的费用也是由全体的业主共同来承担的。法律依据:《
物业管理条例
》第三十五条 物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023.05.22 12:09:25
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灭火器更换费用一般由物业承担。由于小区的灭火器属于消防设施,而消防设施是公共安全设施,所以在更换的时候是需要有小区的物业公司来更换的,这也是属于小区物业公司的一个职责范围,作为小区的物业公司,需要日常的管理和维护保养小区里面的消防设施。 需要保证小区里面的灭火器是能够正常使用的,另外如果是比较大额的一些开支,是需要使用到小区的维修基金的,而且最终的决定权也是归全体业主共同决定的,同时相关的费用也是由全体的业主共同来承担的。法律依据:《
物业管理
条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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灭火器更换费用一般由物业承担。由于小区的灭火器属于消防设施,而消防设施是公共安全设施,所以在更换的时候是需要有小区的物业公司来更换的,这也是属于小区物业公司的一个职责范围,作为小区的物业公司,需要日常的管理和维护保养小区里面的消防设施。 需要保证小区里面的灭火器是能够正常使用的,另外如果是比较大额的一些开支,是需要使用到小区的维修基金的,而且最终的决定权也是归全体业主共同决定的,同时相关的费用也是由全体的业主共同来承担的。
法律依据:《物业管理条例》
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023.05.22 12:10:45
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