显示我的名字有房地产，我该怎么办？

更新时间：2023-05-20 19:59:08

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别人用我的名字买房子，显示我的名字有房地产，我该怎么办？

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法律分析：用别人的名字买房是不能公证给自己的，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。借名买房的，可以签订房屋代持协议，万一发生纠纷可以向法院起诉确权，但仍有风险。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2023.05.20 19:57:57

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自己花钱买的房子，房产证是别人的名字，说明你买这个房子的时候投机取巧用别人的名字办房产证，从房管部门来说，产权以房产证为准，房产证是谁的名字他就是这套房子的业主，最好是你和房产证名字的人协商，一是他以卖房的名义你们房屋买卖关系房产证过户到你名字，二是去公证处公证由你全权处理这套房子包括卖房和收取房款和收取按揭款，从减少麻烦的角度看，以买卖房屋过户到你名下最好，如果这套房子现在升值了，拥有房产证的人不愿意把房子还你，你带上当初你付房款的证据，向法院起诉，不过这是个麻烦事，你不一定能赢，因为房产证是别人的名字，产权是别人的，购房合同是别人的，房管局备案的这套房子也是别人的，整个证据链都没有你

2023.05.20 19:58:35

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法律分析：用别人名字买房公证无效。最好是办理过户手续。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。借名买房的，可以签订房屋代持协议，万一发生纠纷可以向法院起诉确权，但仍有风险。一般情况下，不动产都是以登记状态为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2023.05.20 19:59:08

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