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我们是分户状态,但是他们是离婚状态,父亲房产证名字可以改为母亲名字吗?如果可以需要提供哪些材料?
更新时间:2023-05-17 14:21:03
问题描述:
我们是分户状态,我自己一户,父母一户,现在有两套房子,一套是我的名字,另外一套是我父亲名字,我父亲意外过世,父亲跟我母亲在一个户口本,但是他们是
离婚
状态,我的问题是,父亲房产证名字可以改为母亲名字吗?如果可以需要提供哪些材料?流程
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法律分析:目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求将一方名称变更为另一方,也可以变更为双方。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序
继承
:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023.05.16 22:00:48
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法律分析:房产证可以改回父母的名字。房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之二赠与:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三十四条 监护人的职责是
代理
被监护人实施
民事法律行为
,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。
2023.05.16 22:01:02
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如果是夫妻离婚过户房产,那么就可以办理房产证的更名,由夫妻双方的名字改为一方的名字。如果是夫妻的一方死亡的,可以办理
遗产继承
。申请房屋所有权变更登记,应当提交:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明发生变更事实的材料;其他必要材料。
2023.05.16 22:01:30
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刘陆琴律师
服务地区:江苏-无锡
要看离婚时判决书或协议上关于离婚房产分割的规定
2023.05.17 14:21:03
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