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房产纠纷法律咨询
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没有房产证的房屋买卖
更新时间：2007-08-19 07:17:43
问题描述：
我购买了一套单位的二手房（通过私下交易，房屋交易的协议经公证处公证），由于该房屋属于单位福利性质，且单位未同仪征当地的主管部门达成协议，至今该房屋都没有办理房产证。（类似象我这种情况单位有很多，一旦公司同地方达成协议，房产证是可以办的。） 现有人想购买我的房屋，问我应当走何种法律途径进行买卖？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张小明律师
服务地区：湖北-武汉
当物权法生效后，没有取得不动产登记的，不得再行处分。所以，你不可以出售。
该房如果建设手续符合规定，只是原房主（单位）未取得房产主管部门的房改手续，应不影响该房的合法性。
2007.08.18 12:08:17
点赞
孙晓敏律师
服务地区：吉林省-长春
现在物权法尚未生效.如依楼上所说,可以进行 出售.
其实,既然你是卖方,对方是买方,你只要把房屋交付对方,自己能够收到房款,你并没有什么风险的.
2007.08.18 18:33:09
点赞
喻远军律师
服务地区：四川-成都
能及时收款对销售方就是安全的了.
2007.08.19 07:17:43
点赞
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