首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房屋产权
> 咨询详情
老公婚前买的房。现在夫妻一起还贷款,我可以不加我自己的名字吗?但是一起还贷款
更新时间:2023-05-17 13:20:08
问题描述:
老公婚前买的房。现在夫妻一起还贷款,但现在他要求加上他爸妈的名字,我可以不加我自己的名字吗?但是一起还贷款,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
15位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李迈律师
服务地区:北京-北京
135-2201-2544
咨询我
如果房产证加上男方爸妈的名字,将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。若双方离婚,女方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,并要求男方及其父母返还并平均分割。
2023.05.15 14:37:15
点赞
王锋律师
服务地区:北京-北京
132-6131-6323
咨询我
如果房产证加上男方爸妈的名字,将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。若双方离婚,女方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,并要求男方及其父母返还并平均分割
2023.05.16 13:25:05
点赞
盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
咨询我
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得房产证,婚后夫妻共同还贷。离婚时,该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共有财产平均分割。
2023.05.15 11:59:44
点赞
北京濬远律师
服务地区:北京-北京
157-1139-9093
咨询我
老公婚前买房婚后加上名字属于谁 属于共同财产。 经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。
2023.05.17 09:59:24
点赞
吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
咨询我
您好,还清贷款后可以加名。婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。
2023.05.15 14:35:45
点赞
于子强律师
服务地区:北京-北京
150-1143-1139
咨询我
加上名字和不加名字对于房产比例认定是不同的,最好是加上名字
2023.05.17 13:20:08
点赞
张颖律师
服务地区:北京-北京
131-2683-7129
咨询我
您好,如果加上父亲的名字 那就不是夫妻共同财产了
2023.05.15 21:00:30
点赞
陈琳律师
服务地区:北京-北京
150-0106-5355
咨询我
您好,建议加上您的名字最好,这样才能确定有份额。
2023.05.15 11:56:20
点赞
刘继军律师
服务地区:北京-北京
138-1064-6665
咨询我
您好,房屋产权以登记为准。慎重处理。
2023.05.15 19:08:24
点赞
吴中律师
服务地区:北京-北京
137-1879-1323
咨询我
您好,可就贷款事宜进行咨询解答。
2023.05.15 13:55:16
点赞
王俊颖律师
服务地区:北京-北京
400-8332-2276
咨询我
您好,您可以不加自己的名字
2023.05.15 14:30:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1538001
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前贷款房能加名字。不过需要先还清房屋贷款,注销抵押之后,当事人才能到房管部门申请添加配偶姓名。需要注意的是,婚前贷款房在婚后加了一方姓名后,并不意味着该房产就属于
夫妻共同财产
,有可能还是一方的婚前财产。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.05.15 11:36:50
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
482086
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前贷款房能加名字,不过需要先还清贷款,注销抵押之后,才能到房管部门申请添加姓名。需要注意的是,婚前贷款房在婚后加了一方姓名后,并不意味着该房产就属于夫妻共同财产了,有可能还是一方的婚前财产。
根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿
2023.05.15 11:37:21
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
241492
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清偿完贷款之后才可以。想要加名字到房屋所属房管局办理手续即可,夫妻间的过户,添加产权所有人是不收取税费的,只有一小部分手续费,具体数额各地方不同。对于婚前出首付婚后还贷款的房子,不管房产证上的名字是谁的,还贷部分都属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023.05.15 11:37:25
点赞
黄峰律师
服务地区:北京-北京
您好,是婚前财产对吧,您可以
2023.05.15 13:39:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他10位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前房产加名字有效吗
1635
我男朋友给我买了一套房,房贷这是我们两一起还的,但是他说是买给我的,但是现在他又说婚后得加他的名字
你好你的诉求是什么不加他名字吗
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前买房婚后加名字离婚怎么分割
婚姻家庭
11305
在房产证上加上孩子的名字会如何
13619
老婆婚后名下有一套房,未满购买第二套的资格年限,老公名下没房现在老公再买房能加老婆的名字嘛?
你好,如果你们目前是婚姻续存期间,新购入的房产会是两个人的名字。MQ
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新婚姻法规定婚前财产房子加名字
婚前财产
1525
我想问,之前动迁房买下来,只写了儿子的名字,现在我想加自己的名字可以吗
可以的,只要您儿子一家没有任何异议
全部21个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在面临一个问题,婚前男方按揭买房,他父母还贷,按揭的房子是不是不能加女方名字不能加女方名字?
婚前的按揭房,只写了一个人的名字,如果是婚后还贷款,那还贷部分和还贷部分的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。如果按揭房写了两个人的名字,那整个房子就属于
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前贷款买的房子,婚后想加上女方的名字,但是贷款还没有还清,可以加上去吗
婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清偿完贷款之后才可以。想要加名字到房屋所属房管局办理手续即可,夫妻间的过户,添加产权所有人是不收取税费的,只有一小部分手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在和我老公贷款买了房,女方父母给了20万,想加父母的名字,贷款房是不是不能加房是不是不能加?
婚前男方首付,婚后男方父母还贷,一般是不能加女方名字的。因为贷款未还清,除当事人提前将银行贷款还清外,在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
670
请问房屋是我公公婆婆的名字,已经拿了房产证但是还有十多年的贷款,现在可以把我老公的名字加上去吗?
你好,可以,在银行同意的情况下。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
430
我想问一下,婚前买的房子,婚会,房贷一直直从他的账户转出,我想加上自己的名字,可以吗?
你好,要看实际情况才能确定的哦
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京临建商用房产权30年到期可以续期吗
关于权产到期,前国家的政策是可以续期。我不知道您的问的问题是否是这个
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
275
自己购的房可以安装防盗窗吗
自己购的房可以安装防盗窗
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
235
公司房产在房管局做了登记备案,但还没办房产证,可以申请变更备案信息吗
您好,问题可以得到解答
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
175
想出售未成年子女名下的房产需要怎么做?
孩子未成年,房产若是登记在孩子名下,房屋出售要其监护人(父母)代为办理。出售未成年孩子名下房产最重要的一步就是做监护公证,然后带好公证书及其他相关材料才可办理房
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
200
相关推荐
可能感兴趣:
法律内容
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
法律内容
西安律师
列表内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
北京律师
同城律师:
东城区律师
密云区律师
朝阳区律师
海淀区律师
延庆区律师
昌平区律师
石景山区律师
房山区律师
顺义区律师
怀柔区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)专业版
5869人下载
离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)
5869人下载
夫妻购房合同贷款
5869人下载
夫妻购房贷款合同样本
5869人下载
律师解答动态
16分钟前
程先涛律师
近期帮助 6384 人
你好我问一下
20分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6652 人
房产买卖被法院冻结,怎么处理
23分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23268 人
待岗工资作为补偿基数,少于正常工作期间的工资,该如何主张?
28分钟前
天习律所律师
近期帮助 37816 人
精神病者家属多次劝店主不要卖酒给他喝,坚持卖后导致精神病者喝酒后变残疾卖酒人有责任吗
29分钟前
崔斌律师
近期帮助 24238 人
哦,我问一下,如果老板不给发工资了怎么办?
35分钟前
何迎红律师
近期帮助 1357 人
一方满16,一方满18在酒店住,还需要联系监护人吗
35分钟前
天习律所律师
近期帮助 37816 人
开车倒车把别人车碰了走了时隔一个小时报警能不能走保险
41分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23268 人
甲方把我退回外包公司,我在甲方工作超过一年半,外包只肯给0.5个月赔偿。外包说不要赔偿就得去待岗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询