我不知道这样的规定是否合理,我该怎么办?

更新时间:2006-02-23 16:57:00
问题描述:
我在园区买了一套预售商品房, 合同交房日期是2005.12.31, 但是2005.12.20收到开发商通知, 要延期到2006.4.30. 按合同规定延期60天业主可以选择退房并且是开发商违约. 眼看60天快到, 我去咨询开发商有关退房的手续时, 却被告知要先偿还银行贷款, 然后才能办理退房手续. 这对业主来说是个不可逾越的障碍.
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 敖忠生律师
    服务地区:江苏-苏州

    由于开发商违约预期交房的案例,最近比较多。

    由于考虑房价大幅上涨的因素,大多数业主不愿退房,而是要求开发商承担违约责任。

    你买房时由于是与银行办理贷款按揭手续,直接与银行发生借贷抵押关系。按法律程序应当是先还贷款再退房,尽管有些不合理。

    建议你谨慎考虑退房。
    2006.02.23 16:57:00
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他们这样合法吗?我该怎么办?
不合法,如房产公司逾期交房,你可以根据合同起诉要求承担违约责任
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我不知道这样的规定是否合理, 我该怎么办?
商品房买卖与贷款是两个法律关系,毫不相关。
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我不知道这样的规定是否合理, 我该怎么办?
因出差去港,未能给您及时答复,深表歉意。不知您的问题是否已得以解决,有什么法律问题,都可以来电咨询或交流,能为您解决问题助一臂之力,是我们的愿望,欢迎联系。咨询
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电话联系赵志刚律师010-88472802
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请问,他们这样的规定合理吗?我该怎么办?
不合理,不给工资是不对的,你可以申请仲裁
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请问律师有这样的规定吗?现在我们该怎么办?
律师提交的也可以是当事人提供的,当事人也可以提交的啊。
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请问,是否有这样的规定,我们该怎么办?
你所说的这种情况,在法律上是没有规定的。当地的这种做法是违法的。
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