供热主管线从家里走的管线腐烂泡水房子淹死谁负责

更新时间：2023-05-09 14:20:35

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如果因为主管道堵塞造成家中被淹，由物业负责；如果是户内下水道导致家中被淹，由户主自己负责。如果是由于第三人的原因导致家中被淹，造成损失，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任。若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。

此外，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

2023.05.09 14:19:59

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首先，如果单纯是质量问题导致水管爆裂，那么水费和家里淹水造成的损失，应该由水管的产权单位来负责。如果水管是房产商铺设的，水管出现质量问题导致损失，要由房产商来赔偿。

以下是具体的责任划分：

1. 如果水管是业主自己购买的，那么责任应由业主自己承担。
2. 如果水管是开发商铺设的，但已经过了保修期，那么业主需要自行承担维修费用。
3. 如果水管在保修期内出现质量问题导致损失，那么责任应由开发商承担。

需要注意的是，如果是因为业主自身使用不当或者故意破坏导致水管爆裂，那么责任应由业主自己承担。此外，如果是因为自然灾害等不可抗力因素导致水管爆裂，责任也可能需要根据具体情况进行划分。

2023.05.09 14:20:22

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**法律分析**：

1. 如果因为主管道堵塞造成家中被淹，由物业负责。
2. 如果是户内下水道导致家中被淹，由户主自己负责。
3. 如果是由于第三人的原因导致家中被淹，造成损失，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任。若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。

**法律依据**：

1. 《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
2. 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

2023.05.09 14:20:35

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