我办公室租期未满，房东提前让我支付房租费，退我押金，后面房东找各种理由拖延，怎么办

更新时间：2023-05-16 10:59:39

问题描述：

你好，我办公室租期未满，房东提前让我支付房租费，我提出提前结束合同，退我押金，房东同意了，后面房东找各种理由拖延，怎么办

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汪东先律师
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你好，办法有很多，可以根据你的具体情况做出合适的方案。

2023.05.16 10:59:39

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徐孝乐律师
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您好双方可以先协议处理，协议不成的可以由法院判决

2023.05.08 09:27:56

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邹连顺律师
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可以发律师函催讨退还押金，协商不成可以起诉

2023.05.07 14:02:02

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张清涛律师
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可以起诉要求退还押金，如需帮助需详细沟通

2023.05.06 22:25:39

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九转律所律师
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东同意了，后面房东找各种理由拖延，

2023.05.07 10:45:02

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高昆伦律师
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这个事情很正常，尽量跟房东协商吧

2023.05.09 13:30:03

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刘永强律师
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您好:诉讼解决，要求退还押金。

2023.05.07 14:26:09

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任涌律师
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可以法院依法起诉要求退款试下

2023.05.07 11:37:07

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房租拖欠超过规定限期就属于违约，出租人是违约在先。房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人，如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要求减少租金或者不付租金。如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满

2023.05.06 21:49:24

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法律分析：房租拖欠超过规定限期就属于违约，出租人是违约在先。房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人，如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要求减少租金或者不付租金。如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.05.06 21:49:41

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找法网咨询顾问
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房租拖欠超过规定限期就属于违约。如果是出租人先违约，房东在租房合同还没到期之前要求提前解约，应及时通知出租人，如果因为第三方介入而致使租客提前退房的，可以要求减少租金或者不付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

2023.05.06 21:49:41

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汤炜华律师
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可以先发函催告房东退押金

2023.05.07 08:54:08

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廖敏律师
服务地区：上海-上海

如果已经解除合同搬走了的可以起诉要求退押金，以上供您参考

2023.05.07 10:24:00

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周海森律师
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你好，先生或女士，我是律所的，可以帮助您解决法律问题

2023.05.09 13:25:46

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