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我妈用我的名字签订了购房认购协议,交了2万定金。这笔定金可以退还吗?
更新时间:2023-05-06 15:02:37
问题描述:
在我不知情的情况下,我妈用我的名字签订了购房认购协议,交了2万定金。这笔定金可以退还吗?
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法律分析:购房定金是否可以退,要看双方之间
合同
是否有约定,如果没有约定的,一般不予退还。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023.05.06 15:01:43
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购房定金是可以退的,但是必须符合法律规定条件,因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者是无权要求返还定金的。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023.05.06 15:02:05
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购房认购交的定金一般是不能退的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。但是因为
不可抗力
的原因或者卖方的原因导致合同无法继续履行的话,可以要求退回定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.05.06 15:02:37
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