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开发商新建房屋没验收，2021年违规交房，怎么办
更新时间：2023-05-05 14:02:09
问题描述：
开发商新建房屋没验收，2021年违规交房，后被住建部门下发通知，停止交房。到2023年依然未验收。现在业主想领钥匙需补交2021、2022两年暖气费和物业费，怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2023.05.05 14:02:00
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房产纠纷律师团队
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与开发商建立房屋
买卖合同
关系，对方应该根据
合同
约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担
违约责任
。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2023.05.05 14:02:02
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942858
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开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
2023.05.05 14:02:09
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开发商五证是什么
购房须知
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开发商有权收取地下停车位吗？
按照你们的物业协议处理
全部3个答案 >
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合同是23年12月31号交房因为疫情延期了3个月！截止到现在也没有交房也没有告知
你好，建议去找开发商协商处理。
全部4个答案 >
888
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开发商一直延期交房至今有4个多月，房子还没有建好，就连外架都没有拆除，直接处于停工状态。该怎么处理?
关于开发商违约，可以依据双方合同的约定，要求开发商承担违约责任。
全部3个答案 >
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买的房子被法院查封了，有什么办法可以解决？
了解什么原因被查封，另外你也可以起诉要求继续履行合同与强制过户
全部3个答案 >
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我们必须去开发商那里，我们没有通知我们图纸的变更，也没有通知我们房子的交付。我们该怎么办？
你们可以要求开发商承担违约责任
全部3个答案 >
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买了十年的房子，我该怎么办？
你好起诉解决要求修理
全部3个答案 >
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开发商同意我换车位了，但是说我要的车位，可能以后不是车位
只有跟开发商协商，如果开发商不同意更换，则不能换位置。关键要确认双方对车位交易信息，比如位置、大小等信息作出明确约定，没有约定的情况下可以补充约定，已经约定的
全部3个答案 >
888
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不是在他和开发商签定合同干活的小区，而是在这个开发商名下开发的另一个小区，他还享有优先权吗？
你好，依据双方之间的协议约定办理
全部3个答案 >
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