咨询一下宅基地翻盖后产权属于谁

更新时间：2023-05-03 09:32:48

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法律分析：宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。对宅基地进行翻盖有以下几种情况：(1)原宅基地所有者进行翻盖，产权还是归其所有；(2)如果是原宅基地使用权人去世后，子女对宅基地进行了翻盖；(3)他人对宅基地上的房屋进行了翻盖。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2023.05.03 09:31:23

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宅基地上的房屋翻盖后，产权一般仍然归原产权人。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

2023.05.03 09:32:20

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宅基地翻盖后其地上的建筑物产权归建设用地使用权人，但是宅基地仍然属于农民集体所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2023.05.03 09:32:48

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