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我租了别人的房子,玻璃不知是谁打碎了,还是租房者
更新时间:2023-05-03 07:25:30
问题描述:
我租了别人的房子,玻璃不知是谁打碎了,房东负责修理还是租房者
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一般情况下,所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。法律依据:《
民法典
》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
2023.05.03 07:23:37
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一般情况下,所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。法律依据:《民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.05.03 07:24:35
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一般情况下,所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
2023.05.03 07:25:30
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租的商品房,门前地下水道井盖坏了,该谁负责修?是房东还是租户?
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、租客要求房东承担违约赔偿责任,房东应承担; 2、构成违约,房东需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合同中有规定的
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