我名下有唯一的房子，还有抵押贷款，现在卖出去还不够银行贷款，所以也会被拍卖吗？

更新时间：2023-05-02 08:24:58

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我暂时欠网上贷款，我名下有唯一的房子，还有抵押贷款，因为房价下跌，现在卖出去还不够银行贷款，所以也会被拍卖吗？

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房子被拍卖一般是因为房贷没有及时还付，从而造成违约，此时银行就会将担保房产进行公开的拍卖，拍卖所得的资金用于偿还贷款人未归还的剩余贷款，如果有余额将退还给贷款人。这本就是担保权人的权利，即优先受偿权。一般而言，担保权人在对房产进行拍卖之前会通知产权人，产权人只需在此时及时还付贷款，或者申请延长贷款期限即可挽救被拍卖的房子。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023.05.02 08:23:31

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你好：需要评估的

2023.05.02 08:24:22

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银行起诉的话会执行拍卖

2023.05.02 08:24:58

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