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我觉得买房没有房产证可以改网签
更新时间:2023-05-01 10:22:42
问题描述:
我觉得买房没有房产证可以改网签
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法律分析:没有网签的房子办房产证时,是可以改名字的,但需要与开发商沟通,更改原
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名字。 房产需要交易(转让)只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了。因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。法律依据:《中华人民共和国城市房产证管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。
2023.05.01 10:21:18
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法律分析:没有网签的房子办房产证时,是可以改名字的,但需要与开发商沟通,更改原合同名字。房产需要交易(转让)只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了。因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。没有在开发商处更变合同名字,就需要等到房产证下来后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023.05.01 10:21:49
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没有网签的房子办房产证时,是可以改名字的,但需要与开发商沟通,更改原合同名字。房产需要交易(转让)只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2023.05.01 10:22:42
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