否则按天计罚金（主要是与银行签订了抵押借款合同后，银行多少天能放款不是买房人能决定的）已申报建设工程
更新时间：2023-04-27 08:31:55
问题描述：
交定金时开发商没出正式合同就交了定金，按约定在一个月又交了首付，等购房资格预认定后要签合同时，才发现合同里的好多条款显示公正，1）例如签了合同后一个月或交情全部房款，按揭的必须在一个月内将贷款打入地产商的监管户内，否则按天计罚金（主要是与银行签订了抵押
借款合同后，银行多少天能放款不是买房人能决定的）。2）在补充协议里甲方尽可以在取得测绘报告，已申报建设工程竣工验收备案。买房人同意，根据《
中华人民共和国建筑法》的规定已经通过勘察，设计建设，施工，监理五方单位竣工验收，视为该商品房符合交房条件，不影响买受人入住使用，买受人不得拒绝接收房屋或追究甲方逾期交房的
违约责任等。3）供水，排水交付时供排水配套设施齐全并与城市供排水网连接。在交付使用时未与城市公共供水 排水关网连接可提供临时供水，非因出卖人原因导致未达到以上条件的，出卖人不承担责任。4）供电；交付时纳入城市电网并正式供电。交付时未达到于城市公共供电连接可提供临时供电。非因出卖人的原因导致未达到以上条件的，出卖人不承担责任等等。请问：开发商交房时应该提供的基本交房条件都不能保证时。在交了定金，首付款时可以提出退还的要求吗？谢谢
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