如何处理因政策原因违约的购房者

更新时间：2023-04-25 05:59:59

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买房人违约法院怎么判
法律分析：
法院根据民法典的有关规定，认定为买受人违约的，当事人一方不履行合同义务或者不按照合同法的规定履行合同义务的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：【违约责任的种类】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023.04.25 05:59:13

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法律分析：首先进行协商，协商不成的购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.04.25 05:59:42

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购房合同违约责任有：
（一）继续履行，法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务；
（二）赔偿损失，因违约行为造成财产损失时作经济补偿；
（三）支付违约金，不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.04.25 05:59:59

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