首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖北法律咨询
>
荆门法律咨询
>
荆门房屋买卖
> 咨询详情
我还没有收到全款房。
更新时间:2023-04-24 12:07:01
问题描述:
你好,我还没有收到全款房。我想退房
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1810431
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
退房流程有:
1、买受人发出退房通知。买受人可以通过登记信、传真或电话向开发商提出。因开发商责任导致退房的,由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付存款利息、购房税等;购房
合同
约定退房赔偿标准的,按合同约定处理。合同约定的赔偿标准不足以弥补损失的,可以另行要求赔偿;因买受人贷款申请未经批准,合同双方无法就付款方式达成而退房的,开发商无需承担赔偿责任;
2、15天内办理各种手续。买方提出退房要求后15当日内,开发商应退还买受人已支付的全部房款,并负责办理买受人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。在签订手续或文件之前,开发商应代替买受人向贷款银行支付每月的本息;
3、是开发商退还房款。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023.04.24 12:06:37
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1226787
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商品房退房的流程:
1、买房人发出退房通知;
2、买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息;
3、开发商退还房款。
《
民法典
》第五百八十五条法律依据:《民法典》第五百八十五条
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023.04.24 12:06:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1300653
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以协商退款。能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。房屋
买卖合同
属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此,当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时,购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定,出现以下两大类情况,购房者也可以要求退房。
法律依据:《
中华人民共和国消费者权益保护法
》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
2023.04.24 12:07:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
给了首付款后要怎样退房
房产纠纷
1355
购房预付款能退吗
消费者维权
58474
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房人可以退房的情况有哪些?
房产合同知识
32858
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1590
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1165
荆门修建房子该怎么样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
815
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
710
判决抵押无效如何处理
抵押担保
500
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
570
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
法律资讯
法律列表
西安律师
太原律师
法律内容
临淄区律师
呼和浩特律师
法律知识
律师推荐:
荆门律师
同城律师:
京山市律师
沙洋县律师
钟祥市律师
东宝区律师
掇刀区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
全款购买高层电梯房合同
5869人下载
全款购买房屋合同
5869人下载
全款购房合同书
5869人下载
(全款)房屋购房合同书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 27097 人
社保断交五年了,现在续交,医疗保险能用吗?
1分钟前
王晓君律师
近期帮助 573 人
广东劳动局电话多少
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 24507 人
我是未成年我犯了介绍卖淫罪现在是取保候审我只介绍了一单没有获利我是被指使介绍卖淫的不是我自己去聊单的
5分钟前
俞超强律师
近期帮助 4745 人
房子出租给到房产中介,租赁合同与房产中介进行签订,但是根据合同时间,逾期不付房租
5分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1859 人
死者丧葬费在没有多子女授权下转给某位子女
7分钟前
王健律师
近期帮助 20597 人
申请了强制执行,已经受理,但是没有任何反应
9分钟前
王健律师
近期帮助 20597 人
我们的乡村公路每家每户的公路不打成水泥路哦找那个布门啊
12分钟前
王健律师
近期帮助 20597 人
问一下,高中学生,学校收补课费,合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询