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买房的正式合同可以代签吗?
更新时间:2023-04-23 12:01:11
问题描述:
买房的正式
合同
可以代签吗?
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买房购房合同可以代签。如果双方的当事人要进行民事活动的,是需要签订民事合同,明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同,应该得到当事人书面委托或事后追认,否则合同不对该当事人产生法律约束力。如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认的表示的,则视为同意。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023.04.23 11:59:14
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买房合同可以代签,根据2021年生效的《中华人民共和国
民法典
》,民事主体可以授权委托他人代理人实施
民事法律行为
,如果当事人有授权委托他人代签买房合同,代理人在代签买房合同时出示
授权委托书
和相关证件即可代签。
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
2023.04.23 12:00:14
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在我国买房子签合同可以代签。房屋
买卖合同
由双方自愿、公平签定,第三人根据合同的规定,全面地、适当地履行合同义务,且形式和主体和内容合法、意思表示真实,则合同有效。法律依据:2021年生效的《民法典》第九百二十五条
受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的
代理
关系的,该合同直接约束委托人和第三人;但是,有确切
证据
证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
第九百二十七条
受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。
2023.04.23 12:01:11
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