卖方停车位是法院拍卖获得的停车位，买卖双方要缴纳的税费如何计算

更新时间：2023-04-23 10:17:29

问题描述：

卖方停车位是法院拍卖获得的停车位，没有发票，买卖双方要缴纳的税费如何计算

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停车位税费如下：
1、契税：评估价乘以3%；
2、交易服务费：建筑面积乘以3元/平方米；
3、印花税、评估价乘以0.05%；
4、登记费、550元/宗，每增加一证收取10元工本费。
购买车位需要注意什么
1、首先要看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权；
2、车位预售许可证和开发商卖房要取得预售许可证一样，也是必须要取得的；
3、买车位不能用公积金贷款；
4、在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一并预购的，购房者与开发商应就车位的情况预售合同的补充条款中约定清楚；
5、购房者如果是先预购商品房再买车位的，则可与开发商另行签订预售合同，并在合同内注明预售商品房的具体情况，并进行登记备案。法律依据：《印花税暂行条例》第三条
纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足1角的，免纳印花税。
应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

2023.04.23 10:16:29

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依据合同约定处理

2023.04.23 10:16:52

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相关费用应依法缴纳

2023.04.23 10:17:29

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