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房东是单位分的房子。我买的时候需要交什么税?
更新时间:2023-04-20 18:52:21
问题描述:
房东是单位分的房子。我买的时候需要交什么税?
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买房子要交的税有:营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收
根据《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳
产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳
前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳
产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳
前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人
2023.04.20 18:51:27
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买房时需要交纳的费用有:
(一)购买房屋的费用:全款或首付款;
(二)税费:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;
(三)
房屋买卖
交易手续费、房屋所有权登记费。
《个人所得税法》第二条法律依据:《个人所得税法》第二条
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2023.04.20 18:51:48
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房东需要交税,房东要缴纳
房屋租赁
所得税,一般是5-10。依据法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定:1、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。2、房产税依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。3、房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12。
2023.04.20 18:52:21
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