首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖北法律咨询
>
神农架法律咨询
>
神农架物业管理合同
> 咨询详情
不享受物业服务的店铺,能不能不交物业管理费?
更新时间:2023-04-19 21:44:23
问题描述:
不享受物业服务的店铺,能不能不交
物业管理
费?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1365605
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
不满意物业服务,可以不交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳管理费,但物业公司未履行物业
合同
服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的,可以拒交或少交物业费。法律依据:《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023.04.19 21:43:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1549214
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:通常情况下不能不交物业费,但出现物业公司提供的服务未达到合同上的标准、未履行责任;
物业公司未经过业主同意、未经过物价管理部门的审批擅自提高费用,滥收费用的情况可以不交物业费。物业费包括清洁费用及绿化养护费管理费、公用水电的支出、办公费用与人员工资还有法定税费。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担
民事责任
。
2023.04.19 21:44:11
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
836062
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
不满意物业服务,一般不可以不交物业费。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据:《
民法典
》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2023.04.19 21:44:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
收取物业管理费的依据是什么,不交物业费违法吗
企业法律顾问
443
买了刚三年,这个小区没有业主委员会,也没有签订物业服务合同,物业服务差,只能不交物业费
长期不住的房子可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取物业管理费。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不给物业费发票怎么办
物业管理费
7817
遇到5种情况你可以拒交物业费
小区物业
15464
闲置房子物业费可以不交或少交吗?
空置房物业费也是需要缴纳的,和普通房屋一样,由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主拒交物业费是否基于正当理由的认定
物业管理维权
20494
小区业主占用公共绿化,物业不管不问,可以不交或少交物业费吗
你好,如果物业履行了相应的义务,以人身、财物受损为由不可以拒交物业费。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否能不交物业管理费
业主一般不可以不交物业管理费。我国法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业不作为,我能否拒绝缴纳物管费
如果物业服务公司不履行责任,小区业主可以联合起来,通过业委会行使自己的权利,甚至弹劾物业,自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。 法律依据:《物业服务收费管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没跟物业公司签物业管理合同,可以不交物业费吗?
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
180
物业不为业主服务的,业主是否可以不交物业费
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
80
我有一地下商铺没租出去,没有使用物业的一切服务,可否不交物业费?
业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在突然有房地产,收取物业费合理吗?
你好,需要按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
105
小区新房钥匙拿了,但一直闲置没装修没住人。交了两年物业费,去年没交。小区催要物业费。但考虑没去过也不
一般而言,需要交物业费。只要交房了,无论业主有没有入住,有没有拿钥匙,都是需要交物业费的。物业费主要是用于小区内公共设施的维护及修理,但是如果是交房之前的物业费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
50
老旧小区交了十几年物业费从来没见过物业服务合同
你好,依据物业合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
50
我的房子已经空置三年了。现在物业催促支付物业费。物业说2019年没有折扣。有这样的说法吗?
你好,你们是想一起应诉吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
70
被撤出小区一年的物业公司起诉催缴物业费怎么办
你好,被起诉后最好委托律师,通过阅卷,准备证据,处理此事。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋不住的能减免部分物业费吗?
房子不住要交物业费。 一般情况下,只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后,业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。 但若房子完全不具备入住条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不在家住一年还要交物业费吗?
物业费是从入住时候交纳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
龙游县未入住物业费收费标准有哪些
未入住物业费收取标准如下: 一级收费标准: 1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 ) 二级收费标准: 0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
法律列表
法律内容
太原律师
列表内容
法律内容
西安律师
呼和浩特律师
合肥律师
法律资讯
昆明律师
律师推荐:
神农架律师
其他人在咨询:
买卖合同
担保合同
运输合同
赠与合同
物业管理合同
借款合同
合同谈判
技术转让合同
委托代理合同
合同审查
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理费的委托收费协议
5869人下载
委托代收物业管理费协议
5869人下载
物业管理费支付协议
5869人下载
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 37792 人
就是我们现在在厂上班今天下午我们想出去弄高考的报名,然后我们去请假他说工厂不允许4个人请假我们直接出
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1222 人
运满满运送过程中发现损坏
8分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43858 人
商家去哪个平台投诉蜂鸟聚好送
9分钟前
于非律师
近期帮助 8418 人
在超市购买的大米长了蛆虫,如何是好?因为蛆虫和米的颜色一样,但是我拍下了视频
12分钟前
周清智律师
近期帮助 20549 人
我70岁外婆和45大叔邻居打架因为挖笋子,然后打架受伤了住院了,45岁大叔轻伤,可以起诉人家嘛
15分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43017 人
10小时,一小时8元,站着做包装,不能请假,没有节假日,天天上班,偶尔会加班,我该怎么办
18分钟前
天习律所律师
近期帮助 37792 人
就是说别人打架,我去拉架,不小心拔了别人的头发,这算什么?
32分钟前
姜月律师
近期帮助 23698 人
在网上买的狗到家第二天就死了对方拖着也不给回复怎么解决
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询