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二手房付定金对方不卖怎么办？
更新时间：2023-04-19 20:48:08
问题描述：
二手房
付定金对方不卖怎么办？
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在二手房买卖中产生争议，收受定金的一方不履行约定的义务，定金能要求返还，且应双倍返还。
1. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立。
2. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
3. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
4. 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023.04.19 20:47:19
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买方交了定金，卖方不卖了属于卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。
买卖双方达成一致意见后，卖方违约是需要承担
违约责任
的。
2023.04.19 20:47:44
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法律分析：定房定金是可以退的，但是必须在规定条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同的时候，买房人就可以要求退定金。非买卖双方原因造成不能订立合同，买方也可以要求退定金。
2023.04.19 20:48:08
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