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与他人签订土地租赁合同,能生效吗?土地还能回来吗?
更新时间:2023-04-18 15:54:27
问题描述:
60岁的老人在儿子不知情的情况下,与他人签订土地
租赁合同
,能生效吗? 土地还能回来吗?
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土地租赁
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必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话,还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定,不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议也是无效的。
2023.04.18 15:53:34
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农村当中的集体土地是可以进行出租的,双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件,土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,如该块地为农业建设用地,土地租赁合同无效。
2023.04.18 15:53:42
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2023.04.18 15:54:27
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