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楼下的装修打破了我的房子
更新时间:2023-04-15 15:10:40
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楼下的装修打破了我的房子
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装修后墙面开裂当然可以找物业。物业有两种维修的方案,一种是物业维修,就是物业自己找人修;另一种是物业联系开发商维修,在他们解决不了的情况下,物业就会联系开发商。像如果是墙面开裂的话,找施工方就行,因为墙面开裂肯定是施工方在做防裂处理时没有做到位,所以找施工方修补一下就行了。如果是墙体开裂的话,那就得找开发商了,是他们在修建房子时出现的问题,得找开发商好好讨论一下修补方案,最好让他们把墙体做好一定的修复,重修装修墙。所以,当我们在验房的时候一定要注意到自己的房子有没有问题,如果有问题及时发现,及时维修。
2023.04.15 15:09:14
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法律分析:楼上装修造成楼下房屋出现裂痕的,由楼上房主承担侵权的责任,受害人可以要求进行房屋的安全鉴定,赔偿损失等权利。侵占国家的、集体的财产或者他人财产的 ,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。
承担民事责任的方式
主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)赔偿损失;(八)支付违约金;(九)消除影响、恢复名誉;(十)赔礼道歉。以上承担
民事责任
的方式,可以单独适用,也可以合并适用。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。”的规定,楼上业主对其不动产负有管理、检查、修缮及损害防免的义务,应当保持其房屋相关设施完好及符合正常使用状态。
2023.04.15 15:10:12
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关于楼上装修楼下裂缝赔偿规定在在《
住宅室内装饰装修管理办法
》中,因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的毁坏,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
2023.04.15 15:10:40
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