开发商把我订的房子卖了。现在开发商不退押金。我该怎么办？

更新时间：2023-04-15 09:44:20

问题描述：

对不起，我在张金华家订了一套房子。开发商把我订的房子卖了。现在开发商不退押金。我该怎么办？

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处理房东不退还押金的方法如下：

1. 承租人可以与房东协商，要求其尽快退还押金。
2. 协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁。
3. 或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要回押金。

2023.04.15 09:43:29

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房东不退押金时，承租人可以首先尝试与房东协商解决，要求其尽快退还押金。如果协商无果，承租人可以选择以下两种途径解决：一是根据双方之前达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁；二是准备起诉状和相应的证据材料，向法院提起诉讼，以要回押金。

对于定金问题，如果债务人履行了债务，定金应当被抵作价款或者由债务人收回。然而，如果给付定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金。相反，如果收受定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

此外，根据《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定，平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以通过仲裁解决。而根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条，起诉时应向人民法院递交起诉状，并按被告人数提供副本。

2023.04.15 09:44:06

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你好！尽快起诉为好

2023.04.15 09:44:20

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