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房地产老板涉黑被抓资产没收,欠建筑商的工程款怎么办?
更新时间:2023-04-14 10:23:53
问题描述:
房地产老板涉黑被抓资产没收,欠建筑商的工程款怎么办?
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拖欠工程款双方可以协商解决。无法协商一致的,可采取诉讼或
仲裁
的形式来解决。在此要注意的是,除了协议中明确约定仲裁管辖的以外,一般都是向工程所在地法院起诉解决。法律依据:《
民法典
》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的;
除按照建设工程的性质不宜折价、
拍卖
的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2023.04.14 10:23:23
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拖欠建筑工程款的解决:拖欠工程款应找劳动或司法部门,如公安局、人民法院等。在项目
法人
出资方出资到位的情况下,施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定,施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的,受害人可根据《民事诉讼法》的规定,向法院提起民事诉讼。
《民事诉讼法》第一百一十九条法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023.04.14 10:23:42
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现在做建筑的钱是很不好拿的,特别是在工程做完后,每次去找开发商要钱,开发商总是会百般推拖,那么开发商恶意拖欠工程款怎么办?1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话,询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音,防止对方钻法律空子,提前保留
证据
。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底,用来阻断
诉讼时效
。2、亲自到对方公司上门催收。可以经常去对方公司上门催收,老板可能会因为不堪打扰,然后就会把工程款还上。3、委托律师代为催收。如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限,可以委托专业律师处理。4、除了以上几种外,还可以向法院提起诉讼。同时还要提供担保冻结施工方的财产,以免对方公司转移财产。5、通过媒体向欠债公司施加压力。如果施工方在社会的知名度较高或者忌惮舆论压力,可以通过媒体曝光,催收工程款。
2023.04.14 10:23:53
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