看好交了60万，可以退款吗？

更新时间：2023-04-11 14:58:27

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本人想买房子，看好交了60万，现在不想买，可以退款吗？谢谢你

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当然可以退，不过根据购房合同的约定，购方违约的，要承担违约责任，一般为支付售房方总房款5%的违约金，具体可查一下合同记载的违约责任约定。

2023.04.11 14:57:44

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有下列情形之一的，买房了是可以退的：
1、售卖方未告知买方而将房屋抵押给第三人；
2、商品房预售许可证存在欺诈；
3、售卖方故意隐瞒房屋存在抵押事实；
4、存在一房两卖行为；
5、售卖方故意隐瞒交易房屋已出售事实。
买房不想要了能退定金吗
买房不想要了能否退定金，分以下几种情况：
1、买方违约的，一般不能退定金；
2、卖方违约的，一般双倍退还定金；
3、合同无效或撤销的，可以退定金；
4、因不可抗力合同终止的，可以退定金；
5、合同有其他约定的，看约定。合同约定买方可以随时退房，定金全退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023.04.11 14:58:09

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交完首付款后不想买房了能要求退款。购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百五十八条
债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
第五百五十九条
债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2023.04.11 14:58:27

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