首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
东营法律咨询
>
东营房屋租赁
> 咨询详情
未经租户同意,合租房屋是否违法?
更新时间:2023-04-11 10:08:00
问题描述:
未经租户同意,合租房屋是否违法?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1403029
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
出租房未经房主同意合租是违约行为。
租赁合同
中明确许可的、租赁期间租客征得房主同意的、房主知道或应当知道租客合租在六个月内未提出异议的,租客方可实施合租。法律依据:《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2023.04.11 10:06:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1121431
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:合租本身不违法,但是要遵守国家关于群租房整控的相关法律,比如一个房间内居住不得超过2人,人均使用面积不得小于5平米等等,而且房屋不可隔断出租。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.04.11 10:07:05
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
838802
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:合法,合租本身不违法,但是要遵守国家关于群租房整控的相关法律规定,比如一个房间内居住不得超过2人,人均使用面积不得小于5平米等等。一般理解这属于一种转租行为,所以若想租房后与人合租,最好在与出租者签订租赁协议时明确约定可以,否则可能会涉及是否违约的问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023.04.11 10:08:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合租房存在哪些风险
3580
租房没签合同就付房租违法吗
租房没签合同就付房租,不违法。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
最新租房定金合同范本
定金合同
17530
《商品房屋租赁管理办法》解读
房屋租赁法律常识
3262
未经我同意,我儿子私自出租我的房地产合法吗?
您好,不合法,共有财产未经其他共有人同意擅自处分的行为是不能够发生效力的,可以主张合同无效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁税率有哪些?
房屋租赁法律常识
16516
我的房产在海淀,未经我同意私自出租合法吗?
居住权人未经所有权人许可不能随意出租房屋。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,具有人身专属性,居住权人不属于该房屋的所有权人,无权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不签合同合法吗
您好,租房不签合同,如果一旦发生争议的时候双方说不清。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子经过房东的同意转租,合法吗?
房子转租要经过房东允许。如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东出租房间,但不签立合同,是否属于违法。
你好,租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东出租房间,但不签立合同,是否属于违法。
根据法律规定,租房不签订合同是违法的。手续有: 1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
列表内容
西安律师
法律内容
法律列表
呼和浩特律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
太原律师
法律资讯
律师推荐:
东营律师
同城律师:
广饶县律师
垦利区律师
利津县律师
东营区律师
河口区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
关于合租房屋的合同范本
5869人下载
合租房屋通用版合同
5869人下载
三人合租房屋合同范本
5869人下载
合租房屋租赁合同书范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天津卓旭律所律师
近期帮助 6005 人
甲乙二人在完成口头订立的合同后,甲的法定代理人丙提出反对
刚刚
魏涛律师
近期帮助 73968 人
我被锂电池骗了3万块钱
1分钟前
毛泽梅律师
近期帮助 68 人
你好,什么情况下离婚会把两个小孩都判给妈妈
1分钟前
靳桢律师
近期帮助 360 人
就是对方有抑郁症。然后呢,16岁发生性行为。
2分钟前
王珂律师
近期帮助 77128 人
我做按摩十几次感觉效果不好,原来的病因还在发生想这家的产品对我没有帮助,所以想不做了可以退款吗?
2分钟前
周文才律师
近期帮助 75908 人
中考可以染头发进去吗
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11114 人
我是甲方前员工,乙方施工单位在我离职后伪造我的签名,向我前东家办理工程量审批结算,我该怎么办?
4分钟前
重庆汉格所律师
近期帮助 457 人
老板拖欠工资,法院判决过了还是不给工资,申请强制执行怎么申请?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询