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租赁合同无效的情形有哪些

更新时间：2023-04-03 16:59:43
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租赁合同无效的情形有哪些
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    租赁合同无效情形如下：

    1. 合同签订方为无民事行为能力人；
    2. 意思表示不真实；
    3. 内容违反法律法规强制性规定；
    4. 恶意串通，损害他人合法权益；
    5. 出租的房屋属于违法建筑或者未取得建设工程规划许可证。

    此外，根据相关规定，如果出租的房屋未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设，与承租人订立的租赁合同将被认定为无效。但如果在一审法庭辩论终结前取得了建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设，人民法院将认定该租赁合同有效。
    2023.04.03 16:59:15
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    租赁合同无效的情形包括：

    1. 签订租赁合同的当事人不具备完全民事行为能力；
    2. 签订双方当事人意思表示不真实；
    3. 违反法律、法规、公序良俗的规定；
    4. 该房屋属于规定的不能出租的类型。

    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    2023.04.03 16:59:32
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    租赁合同无效的情形有：

    1. 租赁房屋未取得建设工程规划许可证；
    2. 租赁房屋未按照建设工程规划许可证的规定建设；
    3. 租赁合同的一方当事人属于无民事行为能力人；
    4. 法律规定的其他无效情形。
    2023.04.03 16:59:43
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