农村不动产产权证过户

更新时间：2023-04-04 18:31:35

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农村不动产产权证过户

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高昆伦律师
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详细情况需要向当地房产交易中心咨询，因为每个地方的规定不一样

2023.04.03 17:59:16

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周运柱律师
服务地区：上海-上海 158-0186-8680

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这种也是依法办理继承手续才可以的，这种可以进行判决确认

2023.04.04 18:31:35

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荣兆栋律师
服务地区：上海-上海 131-6602-0783

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农村不动产产权证过户，可以直接到房管局处理。

2023.04.03 16:57:18

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九转律所律师
服务地区：上海-上海 183-2158-2603

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农村不动产产权证过户，是发生什么问题了吗

2023.04.04 15:49:27

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阳荣律所律师
服务地区：上海-上海 135-6479-7957

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您有签合同吗，需要律师的介入吗

2023.04.03 17:09:58

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天之澜律所律师
服务地区：上海-上海 150-2117-3680

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请问是在过户程序上出现问题了吗

2023.04.03 16:53:29

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洪静律师
服务地区：上海-上海 173-0186-1583

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不能办理买卖形式过户，详细沟通

2023.04.03 16:54:53

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

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您好您这边是过户的什么问题的

2023.04.04 09:42:31

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韩梦云律师
服务地区：上海-上海 150-0055-4490

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您好，具体的产权属性是什么？

2023.04.03 17:46:00

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郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

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你好，是过户过程中有问题吗

2023.04.03 16:54:33

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荣兆栋律师
服务地区：上海-上海 130-6275-6086

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您好方便说下您的问题吗

2023.04.03 16:57:00

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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当地不动产中心过户处理的啊

2023.04.03 17:10:37

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苗伟律师
服务地区：上海-上海 131-6636-6810

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您好，现在遇到的阻碍是什么

2023.04.03 19:40:48

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法律分析：一般情况下，农村房产过户的手续有：土地使用证、房屋所有权证、共有权证、买卖合同、税收收据等，有的还需要其他相关证件。买卖双方持身份证亲自登记，需要委托他人帮忙登记的，应该出具公证授权的委托书；需要到评估公司申请评估；到税务部门申请缴纳契税；双方带着材料到房管部门申请办理，并且缴费取证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023.04.03 16:40:41

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农村不动产权证可以过户，该房屋具有不动产权证书说明其房屋已经办理了不动产登记，取得了不动产权属证书，其房屋是归房屋所有人拥有，是可以交易的房屋。法律依据：《不动产登记暂行条例》第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

2023.04.03 16:40:45

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农村不动产证可以过户。只要当事人拥有合法的产权证，就可以去不动产登记机关办理过户登记手续，当事人应当向不动产登记机关提交本人的证件和证明材料，登记机关受理申请后，应当对过户材料进行审查，符合转让手续的，登记机关应当立即办理过户手续，将不动产过户于他人；不符合转让手续的，应当不予办理，并且告知其理由。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023.04.03 16:41:07

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姜磊律师
服务地区：上海-上海

农村宅基地属于集体所有，如正常转让如是本村集体中的人经过法定流程可以进行过户，但如果不是本村集体中人还需要具体问题具体对待

2023.04.03 20:49:41

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