买房所需的180万由孙某来支付,支付了180万元房款。孙某不同意,这套房产应该属于谁?

更新时间:2023-05-10 12:36:46
问题描述:
2014年1月,王某在南京某著名学区拥有一套两室一厅的房屋,他打算以180万价格出售。孙某得知后,想要购买,但鉴于孩子刚出生不久,也不着急,再加上他已属于限购人员,在这种情况下,在过年亲戚们吃团圆饭时,孙某提出让有购房资格的表妹秦某出面购买房屋,买房所需的180万由孙某来支付,等限购政策过去后,再进行房产更名。秦某表示同意,亲戚们也表示这个主意好。过年后,秦某和王某签订了合同,支付了180万元房款。由于秦某还在国外留学,办好后就出国了,没来得及办理房产更名手续。后秦某在国外定居,没再回国。2014年9月,南京全面取消限购,孙某重新获得购房资格。其找到王某要求过户,王某则表示根本不认识孙某,拒绝过户。孙某联系秦某,覃某表示事情较多,最近没有回国打算。事情拖到2016年4月,南京房价疯涨。秦某的父亲(孙某的表姑父)找到孙某,表示合同签的是秦某的名字,应该秦某办理过户,房产属于秦某,他们愿意把180万附上相应的银行利息一并归还孙某。孙某不同意,认为当时说好的,是在没办法的情况下由秦某代买,房子要为以后女儿念书服务的。此时,该套房产市场价格已是270多万。 这套房产应该属于谁?为什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 万奕庆律师
    服务地区:浙江-杭州 139-5810-2021
    咨询我
    你好,目前在法律意义上房产系秦某签订合同,应由秦某办理过户事宜。如果有相应证据例如接借名买房协议或者孙某和秦某等人联系的证据(微信记录或者通话录音等)能证明孙某借名买房事实,孙某可以起诉要求房屋所有权。详细的纠纷处理还需要看具体证据,可以联系详询
    2023.04.03 15:13:29
    点赞
  • 蔡振鹏律师
    服务地区:浙江-杭州 178-0581-7385
    咨询我
    根据合同房子应当是王和秦之间的房屋买卖的合同关系,所以秦某过户并无不妥 。虽然由孙某出资,但孙某并非合同相对人,但如果孙和秦有内部协议或者约定,则孙某可以通过诉讼主张其为实际出资人要求行使变更的权利。
    2023.04.02 20:19:31
    点赞
  • 张涛律师
    服务地区:浙江-杭州 138-5811-6084
    咨询我
    因问题涉及较多个人隐私,如果您还有其他疑问,可以找本律师进行详细沟通,会给您更详尽的解决建议
    2023.04.07 09:55:46
    点赞
  • 涂田军律师
    服务地区:浙江-杭州 152-6714-4050
    咨询我
    你好,这个当时购房是你自己的账户转账出去的吗?如果是我们可以起诉处理这个房子还是你的
    2023.05.10 12:36:46
    点赞
  • 程杰律师
    服务地区:浙江-杭州 188-6883-2993
    咨询我
    房产属于秦某,房产证做秦某名字,但孙某可以起诉物权
    2023.04.03 10:33:51
    点赞
  • 贾正雨律师
    服务地区:浙江-杭州 182-5828-3199
    咨询我
    您好,这套房子应该属于孙某,但要有证据证明
    2023.04.02 21:52:10
    点赞
  • 刘晓强律师
    服务地区:浙江-杭州 195-6419-4911
    咨询我
    您好 什么时间买的 房产证是谁的名字
    2023.04.02 20:05:27
    点赞
  • 朱卓律师
    服务地区:浙江-杭州 133-6195-6267
    咨询我
    您好 需要看您这边的详情的
    2023.04.11 09:49:02
    点赞
  • 王凤祥律师
    服务地区:浙江-杭州
    你现在的想法是要了解什么呢
    2023.04.02 20:46:52
    点赞
  • 麻鹏飞律师
    服务地区:浙江-杭州
    有证据证明秦某代持,房产属于孙某
    2023.04.02 21:13:19
    点赞
  • 钱亚红律师
    服务地区:浙江-杭州
    你好,你和王某之间有签订代名买房协议吗?
    2023.04.03 08:59:04
    点赞
  • 郭占锁律师
    服务地区:浙江-杭州
    你好,这要看官司怎么打,如果能打成借名买房房子就是孙某的,主要看证据
    2023.04.03 14:28:37
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他7位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房不想买了违约金是多少?
购房违约金的数额,合同中有约定的,按约定的方式计算,约定的违约金高于实际损失的,高出30%的话,可认为违约金数额过高,请求降低;没有约定的,可以按实际损失承担。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
网签的房子可以退还开发商吗
网签完的房子能退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除买卖合同。法律依据:《民法典》
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同转让了可以落户吗?
购房合同转让了是否可以落户还需要根据所买房屋所在地的具体法律政策规定来判断。如果当地有购房落户政策,那在签订购房合同进行房屋转让后,房屋产权确定后,房屋产权人就
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
协议过户有法律效力吗,法律上该如何规定
一、协议过户有法律效力吗 1、一般来说,符合以下条件的协议过户都是具有法律效力的: (1)协议的签订需要双方当事人达成合意,且所表示的意思是自己的真实意思,不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
镇江修建房子可以怎样给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
上海改造房屋该怎么算安置费
具体需要依据拆迁协议来确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋买卖合同
您好,,如双方协商不成的,建议您准备相关证据材料,向法院起诉解决。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
9分钟前
颂威律师
近期帮助 17580 人
小孩被14岁未成年。电动车撞机。腰椎2压缩性骨折算是伤势轻微吗。交通事故认证书上说是伤势轻微合适吗?
16分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8564 人
快递员被我投诉,罚款必须消费者出吗?
18分钟前
何江律师
近期帮助 34997 人
网贷被骗了个人信息给了怎么办
20分钟前
何江律师
近期帮助 34997 人
你好我在手机遇到黑网贷,4000到卡上2600,五天催款,你能帮我处理么
22分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 43086 人
家暴需要什么证据可以办离婚
25分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8564 人
理发店上班老板不发工资信息不回
33分钟前
彭霞律师
近期帮助 16863 人
合伙开店,店铺亏损,其中一人要退股,应该退还本金吗
34分钟前
彭霞律师
近期帮助 16863 人
律师我老公家暴钱从十几年就没有交钱在里了我向县法院诉讼书交了我家房子他没有出一分钱法管判给男人的房子
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询