你好，我买房，前几天交了定金2万，车位1万，今天去交了首付，只有收据，没有签合同,首付款能退吗

更新时间：2023-04-06 11:41:26

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应娅婷律师
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您好，是什么原因要申请退款呢，一般购房的话是需要签合同的，要是不是对方的原因造成的，一般定金是不能退的。

2023.03.31 13:47:48

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万奕庆律师
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没有合理理由无法退款解除合同。建议可以联系本律师陈述详情以便分析。

2023.04.04 12:40:06

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张涛律师
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你好，若问题紧急，可以直接联系本律师沟通

2023.04.06 11:41:26

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刘晓强律师
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什么时候付的钱，关于定金有没有协议？

2023.03.31 08:14:05

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周海峰律师
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一般不能退，具体定金合同一般有要求

2023.04.01 16:00:19

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漏志华律师
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你好，一般首付款可以申请退款。

2023.03.31 06:14:22

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贾正雨律师
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手头上有什么材料，简单说一下

2023.03.31 08:41:00

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程杰律师
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首付款付了多少，有定金合同吗

2023.03.31 08:49:04

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李鹏律师
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你们具体什么原因没签合同

2023.03.31 09:27:32

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浙江顾典律师
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你好，这个具体看约定条款

2023.03.31 09:46:17

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退还房屋的定金与首付款如下：因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，应当退还房屋的定金与首付款；售房者毁约的，应当双倍退还房屋的定金，退还首付款时一并支付利息。
《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.03.31 02:05:54

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法律分析：这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023.03.31 02:06:10

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一般说是不能退的，看你全套房款是多少钱了，之前我也和你一样交了首付后算算工资不够还房贷，房价总共550万，分30年还清，利息都200多万，真心还不起，找中介退定金也不退，后来我在平台上一次性借了500万，一次性全款买下来了，利息直接少了100多万，你看那个划算了，需要方法的问我

2023.03.31 02:06:27

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钱亚红律师
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你好，口头合同也是有效的，但需要证据佐证。

2023.03.31 09:40:43

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汪霞律师
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您好，是什么原因导致您想要退款呢？请您详细说一说

2023.03.31 10:19:47

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郭占锁律师
服务地区：浙江-杭州

你好，你这几次去付钱都只是有收据没有签合同吗？

2023.03.31 10:35:09

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滕玲玲律师
服务地区：浙江-杭州

买房首付款后应该签订正式购房合同

2023.03.31 11:28:39

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