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想问一下租房子签了合同，我才放心入住签合同，不想住了想退房要交违约金吗
更新时间：2023-03-30 16:00:45
问题描述：
想问一下租房子签了
合同
，但是在签合同之前明确表明了要和女生一起住，带我看房的人也告诉我那边合租的租户只有一个女生，我才放心入住签合同，但是入住以后发现是男生，不想住了想退房要交
违约金
吗
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6位律师解答
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魏涛律师
服务地区：河南-郑州
180-3711-6731
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你好，属于房东违约可以正常解除合同。谢谢
2023.03.27 17:31:08
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冯新广律师
服务地区：河南-焦作
159-3913-6468
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你没有违约的，是房主欺诈。
2023.03.30 16:00:45
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法律分析：可以的，双方当事人可以根据合同进行协商处理。但已交房租又不想租房子了属于违约的行为，一般在根据合同条款支付违约金后可以退回房租。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.03.27 04:31:58
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法律分析：可以的，双方当事人可以根据租赁合同进行协商处理。但已交房租又不想租房子的行为属于违约的行为，一般在根据合同条款支付违约金后可以退回房租。法律依据：《中华人民共和国
民法典
》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.03.27 04:31:59
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付晶律师
服务地区：河南-郑州
如果有确切的证据是这么证明的话，是可以进行退租的
2023.03.27 08:53:05
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聊天记录可以吗？有和介绍人的聊天记录
2023.03.27 09:06:30
可以，不行就直接进行起诉
2023.03.27 15:10:41
蒋翔律师
服务地区：河南-郑州
合同上具体是怎么约定的
2023.03.27 10:44:54
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