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你好,就是我家大概100平的自建房他们说办房产证要十几万,这个是正常的吗?
更新时间:2023-03-24 22:39:19
问题描述:
你好,就是我家大概100平的自建房他们说办房产证要十几万,这个是正常的吗?
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你好!办理房产证可以更好地维护房屋的各项权益。按法律规定的房产证办理程序办理
2023.03.24 22:38:37
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自建房和大产权房的区别有:自建房的房产证由乡镇颁发,个人通常没有实际的产权,转让受限;大产权房具有房屋所有权证与土地使用权证,经县级规划部门审批具有
占有
、使用、收益和处分四项完整的权能,可以合法的进行买卖交易。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
2023.03.24 22:39:19
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