首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
江门法律咨询
>
江门小区物权
> 咨询详情
你好,购买小区地面停车位,需要交车位管理费吗
更新时间:2023-03-28 18:45:04
问题描述:
你好,购买小区地面停车位,需要交车位管理费吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
咨询我
买了小区车位还要付车位管理费
2023.03.24 15:12:42
点赞
广东凡天律所律师
服务地区:广东-深圳
186-6435-9787
咨询我
是不需要的,建议你走法律程序
2023.03.24 16:02:20
点赞
广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
咨询我
你好!这个是不需要缴纳的
2023.03.28 18:45:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1511488
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小区的地上车位属于全体业主共有。是否收费,可有业主大会决定(此处的停车费,实质是占地费)。具体的收费标准,各地均有物价部门进行价格备案和公示,不是物业想收多少就多少。
此外,物业有权收取停车管理服务费,这是因为物业企业也因管理车位,而发生了保洁、秩序引导等管理成本。如果车位固定,物业可以每月收取少量的维护费用,通常低于停车费。但车位不固定的,收费标准较难制定,可随停车费合并收取。
个人理解,停车管理服务费的标准,由业主大会自行决定。
2023.03.24 15:04:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1806032
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、买了小区车位还要交停车管理费吗
1、买了小区车位一般还要交停车管理费。一般购买车位的
合同
会约定物业提供保洁、保安、照明等服务,所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
二、小区停车场的所有权情况分为什么
1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主,则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分,如车道,属于所有拥有车位所有权的业主共有;
2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主,则停车场的所有权归建设单位享有,而使用权归承租车位的业主享有,业主交纳的费用是车位的使用费,该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定;
3、如果建设单位在出售房屋时,将停车场的建设费用分摊到每个业主,即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用,则停车场的所有权应归全体业主共有,对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定,但应优先满足业主的停车需要。停车场的收益应归全体业主共有,主要用于停车场的维修养护,也可按照业主大会的决定使用。
2023.03.24 15:04:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
427879
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
小区地面的车位物业有权收停车费。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的
保管费
用部分,则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价。
小区收停车费不合理举报方法有哪些
1、小区违规收停车费可以向消费者协会投诉;
2、小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地
物业管理
部门、物价局或房管局反映;
3、可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。
:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
2023.03.24 15:04:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区收停车费怎么举报
经济犯罪
12672
我在小区里购买了车库,小区的物业还要收取车辆的管理费,请问这个合法吗?注意是买的车库不是车位
地下车位、车库一般都不能办理产权证,建议与开发商签订车位转让协议,明确相关权利、义务,保障自己的合法权益
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1509
地下车位要买吗
房产纠纷
5235
在小区地下车库购买了停车位,没有停过车,还需要缴的给物业管理费吗??
这种情况下是需要交的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下停车位,已经买了的,但是没有把车停进去,需要交停车管理费吗?
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我自己买的停车位为什么要交车辆管理费?
您好,需要根据合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师你好,我买了车位,还要交每月车的管理费吗?
车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费,停车场设备设施维护成本费用,消防安全维护成本,水电能源费用,税费,停车管理单位的经营利润等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
作为小区业主租用地下停车位后,还要另交停车管理费吗?
你好,需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1170
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
850
商铺门前使用权的法律依据
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
585
开发商向社区外没有产权的人出售地下停车位是否合法
你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
510
很多拆迁后的土地都卖给了其他好几个开发商建造了商品房,现在安置的房子地下车库归属权是怎么划分的,还是
地下车库归属权问题,常见处理方式包括查看产权登记、购房合同约定或咨询法律专业人士。选择不同方式时,应考虑便捷性、准确性及成本等因素。产权登记具有法律效力,购房合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
355
我买了一套法庭拍卖的房子,这个怎么解决?谁是地下室使用权?
你好,需要区分情况看,地下室一般不能判断为共有部分和专有部分的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
400
业主6.8卡车可以进入小区的地面停车位吗?
这个要看情况的,比如是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
行政单位职工集资住宅小区公共区域是属于本单位还是属于全体业主?
小区内的其他公共场所、公用设施属于业主共有。这里所指的其他公共场所和公用设施,包括电梯、过道、水箱、自行车存车处等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非机动车车库属于全体业主所有是哪个文件规定的
您好,物业管理条例第二十七条
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房一楼墙外空地归谁
你好,双方可以协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
西安律师
临淄区律师
法律知识
太原律师
法律资讯
法律内容
法律内容
列表内容
法律列表
合肥律师
律师推荐:
江门律师
同城律师:
恩平市律师
鹤山市律师
开平市律师
台山市律师
蓬江区律师
江海区律师
新会区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
小区地面车位租赁合同
5869人下载
地上车位租赁合同
5869人下载
小区地上车位租赁合同
5869人下载
花园小区地上车位出卖合同书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
于非律师
近期帮助 8644 人
你好,产假期间领完生育津贴后,再提出离职,需要返还公司由企业代缴的保险吗?
6分钟前
吴佳炫律师
近期帮助 1344 人
欠薪资要怎么整
7分钟前
于非律师
近期帮助 8644 人
签了三方协议了然后公司给了解约函,后续还要赔违约金吗
10分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44885 人
您好有精神分裂症办理残疾证需要什么证明
10分钟前
任涌律师
近期帮助 96948 人
公司没有业务,让我们轮流待岗。待岗的待遇人事也没发通知,请问我们工人该怎么应对
10分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44885 人
离婚了我和孩子的户口在黄华市迁到原户藉天津可以吗?需要多久能落户天津?
11分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44885 人
坐出租车刚开门风太大把门吹坏了,这个是我全责吗,我要全部负责吗
15分钟前
于非律师
近期帮助 8644 人
农村农民去雇主家大棚里干活1.5天,工作干完,在结算工资时突发脑出血经抢救无效死亡,雇主是否有责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询