婚前买房写我一个人的名字贷款和购房合同上也是我一个人的签字这样算婚前财产吗

更新时间：2023-03-08 13:22:47

问题描述：

婚前买房写我一个人的名字首付款是我名字的银行卡付出去的贷款和购房合同上也是我一个人的签字这样算婚前财产吗

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万奕庆律师
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你好我是万律师，如果婚前购买房产登记在你一人名下，那么这个属于你婚前个人财产。但婚后有还贷情形并且夫妻没有财产分立协议，那么婚后还贷部分视为夫妻共同财产需要分割，具体离婚财产事宜可以联系详细咨询

2023.03.06 21:34:41

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应娅婷律师
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您好，这个可以主张是您的婚前房产，但是要是婚后还在还贷的话，共同还贷部分，对方是可以要求进行分割的。

2023.03.07 09:34:44

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李婧律师
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您好，贷款如果是婚后由夫妻共同财产偿还，也是要分给配偶一部分的

2023.03.07 10:41:24

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沈晓刚律师
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你好属于婚前个人财产，另一方享有婚后共同还贷和增值部分权益

2023.03.07 08:58:46

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蒙慧西律师
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属于婚前个人财产，但婚后共同还贷的部分的本息属于婚后财产

2023.03.06 20:53:55

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邵嘉澍律师
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不能保障完全是你的。因为还涉及还贷的款项来源

2023.03.06 21:52:21

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陈远星律师
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您好，婚后还贷部分属于夫妻共同

2023.03.07 00:15:21

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程杰律师
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你好，房子是全款还是按揭的

2023.03.06 22:16:14

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黄嘉律师
服务地区：浙江-杭州 176-8185-0087

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你好购房款是谁付的呢

2023.03.08 13:22:47

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婚前买房写女方名字一般算女方婚前财产，但是如果是双方在婚前共同出资购买的，房产证上写的是女方名字，也是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，是女方婚前财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023.03.06 20:36:10

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有夫妻书面约定从书面约定，没有约定或约定不明确按婚姻法解释婚姻法第十七十八条区分
没有明确的夫妻书面约定的话，符合婚姻法解释明文规定，按婚姻法解释处理
婚姻法解释三
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2023.03.06 20:36:42

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婚前买房写女方名字一般算女方婚前财产，但是如果是双方在婚前共同出资购买的，房产证上写的是女方名字，也是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，是女方婚前财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023.03.06 20:36:50

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张梓陆律师
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你好，属于婚前财产，女方无法分割这部分

2023.03.06 22:31:04

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王凤祥律师
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你婚前买房的部分可以算是你的婚前财产但是你婚内还贷的部分就是共同财产了

2023.03.06 22:36:05

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刘玉荣律师
服务地区：浙江-杭州

你名字的银行卡付出去的，，钱的来源是什么？婚后贷款怎么还

2023.03.07 10:20:22

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