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你好！就是我们家的房子现在是抵押状态也可以做你说的赠与方案吗
更新时间：2023-02-20 14:54:22
问题描述：
你好！就是我们家的房子现在是抵押状态也可以做你说的赠与方案吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
湖南二十一世纪律师
服务地区：湖南-长沙
186-8496-9881
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你好，一般来说抵押房在没有解除抵押状态，是没有办法再去赠与的。al
2023.02.20 14:54:22
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找法网咨询顾问
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看有无办抵押登记
2023.02.20 14:16:29
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法律分析：房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。所以，除非征得
抵押权
人同意，不然房屋所有权人不可以赠与房屋。而且房产在抵押状态下是不能做过户手续的。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第六百五十七条
赠与合同
是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
2023.02.20 14:16:32
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抵押能赠与，但是房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。所以，除非征得抵押权人同意，不然房屋所有权人不可以赠与房屋。而且房产在抵押状态下是不能实施过户手续的。法律依据：《中华人民共和国
民法典
》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）
建设用地使用权
；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2023.02.20 14:17:05
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