是关于上海市金山区农村翻建房的

更新时间：2023-02-16 09:25:51

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是关于上海市金山区农村翻建房的

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徐孝乐律师
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您好您这边具体咨询是什么问题呢，方便描述一下吗

2023.02.16 09:25:51

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荣兆栋律师
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农村翻建房的，需要跟居当地政策进行。

2023.02.15 13:23:17

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诚勤律所律师
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规划控制区内的村民住房一律不得翻建

2023.02.15 13:57:20

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陈玉龙律师
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你好，具体事项我们可以沟通下吗？

2023.02.15 13:16:58

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韩梦云律师
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你好要依据相关法律法规进行处理

2023.02.15 14:43:03

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谢奎和律师
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你好，这个房产纠纷翻建，然后呢

2023.02.15 14:52:18

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苗伟律师
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你好，请问是建新房遇到争议吗

2023.02.15 13:10:37

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高昆伦律师
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您是想问有关翻建房的什么方面

2023.02.15 13:28:23

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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你想问的具体问题到底是什么

2023.02.15 17:20:04

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九转律所律师
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您这边儿具体是咨询什么？

2023.02.15 14:54:42

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法律分析：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》，然后方可改建。
2、申请人需要带上自己的胜芳镇、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。
3、另外，对于符合危房改造条件的农户，对危房进行翻建、改造的情况，还可以申请办理补助。补助的标准会根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2023.02.15 12:27:29

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1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》，然后方可改建。
2、申请人需要带上自己的胜芳镇、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。
3、另外，对于符合危房改造条件的农户，对危房进行翻建、改造的情况，还可以申请办理补助。补助的标准会根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2023.02.15 12:27:58

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