我家房子装修好准备入住，现经两家多次协商不成，物业协调不成，不知道该怎么处理

更新时间：2023-02-12 12:40:40

问题描述：

我家房子装修好准备入住，楼上回填时用水过多导致我家客餐厅和三个卧室房顶多处阴水，客厅大灯里流水，灯坏了，床垫湿了，走廊吊顶外观看不出来，不知道里面啥样，现在要求楼上找人把房顶阴水的地方按照正常的工序维修好，换个大灯，顾及楼上楼下邻居，床垫我擦擦晒晒不让赔偿，现经两家多次协商不成，物业协调不成，不知道该怎么处理

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魏涛律师
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是新房还是什么，是楼上的水管还是什么漏水？

2023.02.12 12:40:40

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我家房子刚装修好还没入住，楼上正装修，他家铺完地暖回填时浇水过多，水把我家屋顶阴湿有的地方漏水，导致灯坏床垫湿，屋顶需要维修

2023.02.12 12:42:23
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关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。

2023.02.12 11:44:01

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法律分析：首先向物业投诉，要求物业去协调要求整改。不行，再向当地城管部门投诉，要求恢复原状。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
第二十一条任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。
第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；

2023.02.12 11:44:08

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方法有：1、先可以找物业公司，让他们跟楼上房主商量一下，再进行修补和补偿。2、若是起不到作用，那么就可以找社区的干部来协助解决，同时还要拍照留下自家损失的证据。3、若是闹到后期还没有进行修理的话，那么只能通过法律的武器来保护自身的权益。

2023.02.12 11:44:49

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