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你好,请问首付款收据是不是发票
更新时间:2023-02-09 02:53:52
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你好,请问首付款收据是不是发票
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首付款是收据。在
房屋买卖
交易过程中,交付首付时一般由开发商向购房者出具收据,在房屋测绘部门进行实地测量房屋面积后、交付房屋办理产权登记前出具正式的发票,作为购房者缴纳契税的依据。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2023.02.09 02:53:38
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法律分析:收据和发票是不一样的,收据是指财政部门印制的盖有财政票据监制章的的收付款凭证。发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证,是合法的凭证。所包含的税收款项,是国家向经营者收缴的,无关消费者。法律依据:《
中华人民共和国发票管理办法
》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
2023.02.09 02:53:47
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支付购房的首付款是出具收据。只有到交房时房屋测绘部门对房屋面积进行实地测量,取得了准确的房屋面积,该房屋的实际销售价格才会准确无误,开发商才会出具正式的购房发票。法律依据:《
民法典
》第二百零九条,不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.02.09 02:53:52
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您好,建议与平台客服积极协商处理
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就是前几天被外卖平台诱导签订了合同必须租满三个月没有租满的话是必须赔偿一千七百元的违约金
被外卖平台诱导签订了合同 你可以报警处理
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