开发商总是延期交付工地没有人施工怎么办

更新时间：2023-02-11 14:24:35

问题描述：

开发商总是延期交付工地没有人施工怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘艳敏律师
服务地区：辽宁-沈阳 198-0247-5688

咨询我

您好！按照您们双方商品房房屋买卖合同约定要求违约方承担相应的违约责任

2023.02.08 10:34:59

点赞
张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

咨询我

根据合同约定处理，协商不成通过法院诉讼解决

2023.02.08 10:21:42

点赞
张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳 133-2247-8547

咨询我

你好，你可以主张解除合同，有时效限制的

2023.02.08 11:39:03

点赞
陈泉律师
服务地区：辽宁-沈阳 138-4013-3069

咨询我

你可以依据合同主张违约责任。

2023.02.11 14:24:35

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助687413 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

申报工程延期的条件：发包人没有及时检查隐蔽工程，承包人可以顺延工程日期；以及发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期；其他。法律依据：《民法典》第七百九十八条
隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
第八百零三条
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

2023.02.07 23:06:41

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1201771 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

按合同约定办理！

2023.02.07 23:07:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助195541 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：施工方拖延工期，可以先与其协商处理，协商不成的，可以申请调解、仲裁和诉讼等途径来维护己方的合法权益。具体何种方式最为有效管辖还是要看当事人个人的意愿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国调解法》
第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
第三条人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循下列原则：（一）在当事人自愿、平等的基础上进行调解；（二）不违背法律、法规和国家政策；（三）尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023.02.07 23:07:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。